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知っていると得する投資,レストラン情報, 幾らを実際投資してどの位になったか,こういった投資法もあるなどを中心に,それに付加して海外ファンド情報や身近な金券ショップ,これは買い!情報などお得情報を発信中
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12:23:30
バフェット太郎

バフェット太郎氏の著書『バカでも稼げる「米国株」高配当投資』を読んでみましたので、まとめを書いてみたいと思います。
バフェット太郎氏はご自身のブログ(バフェット太郎の秘密のポートフォリオ)で投資方法、現在の状況などを紹介しています。

太郎氏が考えた投資方法とは、米国の高配当銘柄10種類程度に長期分散投資をするというものです。また、月末の金曜日に、保有額が一番少ない株式を50万円分買い増しし、さらに、配当金を再投資するという方法もとっています。

『マネーマシンにふさわしい銘柄とは、永続的で安定したキャッシュフローが見込めることに加えて、株主還元策に積極的かどうかもポイントになります。
個別株に投資する場合は、この営業キャッシュフローが毎年黒字で着実に増えていることが理想的です。

投資する銘柄は連続配当実績が20年以上あるか(つまり2000年のドットコムバブル崩壊と2008年の金融危機でも増配しているか)、あるいは連続増配実績が20年未満でも、事業の競争優位性の高さを背景に、安定した配当が期待できるかどうかに注目して下さい。』


高配当の米国株に投資する方法は、以前動画で見た与沢翼氏も推奨していましたが、自分も悪くない方法だと思います。太郎氏は実際の保有銘柄も紹介していますので、まずはそっくり真似て始めるのも一つのやり方だと思います。


12:30:21
生きた実例と手引き「自然療法」

東城百合子氏の著書『生きた実例と手引き「自然療法」』を読みましたので、まとめを書いておこうと思います。著者の東城氏ご自身が、若い頃に肺結核になり、西洋医学で治療するも良くならず、彼女の兄の医師から自然療法を指導して完治したことから、健康改革をめざして活動しているとのことです。

『現代医学と自然療法の大きな違いは、肝臓、腎臓の働き方をどう考えるかです。現代医学では、肝臓は栄養を蓄える場所だから、肝臓病は栄養をとらないと体力はつかない。だから、高タンパク質、高カロリーの動物性食品を大切にします。でも、これでは肝臓病は治らない。

自然療法では逆で、肝臓が疲れて働けないから、食べないで疲れをとり、体を休ませながら自然の働きを待つ。丈夫で我慢強い肝臓が休むのは、働きも考えず暴飲暴食で勝手気ままをやった結果です。

だから、玄米を良く噛んで少食にすると、肝臓だけではなく難病も治るのです。』


上記は、現代医学と自然療法の基本的な考え方の違いだと思います。
これを皆さんがどうとらえるかです。

『健康になりたい。幸せになりたいと思うだけでは健康も幸せもやってこない。病気はどこから始まったのか原点に帰ってみることが大切です。

しかし、深く掘り下げて考える習慣がない。何もしないでラクで便利な方法で健康になりたいという人が多い。それで、出てきては消えていくさまざまな健康法をあさる。これでは治りません。

自然療法では、現代医学のように「症状・病気という現象」を見るのではなく、過去の生活に原因があるとみて間違いを探り正していきます。

根の如く枝葉は出てくるものです。過去の自分の食べ方、生き方はどうだったのか。この間違いが病気という現象(枝葉)として出てきただけなのです。

”自分”が病気なのに、「何で私が病気に・・・」と言う。

まるで、”他人事”です。その失った根(いのち・魂・心)を自分で探して自覚する。これが一番の健康で幸せの近道です。』


本の中から、特に重要だと思われる部分をご紹介しました。
これはいつも、自分の周りの人にお伝えしていることとほぼ同じ内容です。

病気になったとしたら、運が悪かったわけでも、他人が悪かったわけでもなく、(ほとんどの場合)ご自身の今までの生活習慣に原因があるのです。
逆をいえば、これは自分の生活習慣を見直すチャンスでもあります。ただ、残念なのは”自分の体が発しているサイン”を、ほとんどの人は見逃すのです。


12:36:52
「中原さん、経済オンチの私に日本の未来を教えて下さい

中原圭介氏の著書「中原さん、経済オンチの私に日本の未来を教えて下さい」を読みましたので、まとめを書いておこうと思います。
比較的分かりやすく、今後の日本で起こりそうな未来予測を記した本であると思います。当然ながら、今後の日本は確実に人口減少、少子高齢化社会を迎えるために、明るい未来というのは期待できそうもありません。ただし、それでも将来がどうなっていきそうか?を知っておくのは重要だと思います。

『これからのイノベーションは雇用を破壊する
これまでの常識を変えるイノベーションは、雇用の産業ピラミッド構造を壊す可能性が高いため、雇用の側面から見れば非常に怖いわけです。EVが本格化すると、日本だけでなく、欧米でも今ほどの雇用は必要なくなるでしょう。EVの最大の問題は発電所不足ではありません。雇用が失われることこそが最大の問題なのです。

これからのイノベーションは既存産業を駆逐して,雇用も破壊していきます。もはやイノベーション、イノベーションと手を叩いて喜べるような時代ではないといっていいでしょう。好影響だけでなく、それを上回る負の側面を産むことを考慮しなければいけないのです。

しかし、企業はさらなる効率化を目指し、今まで以上の利益を出すことを追求する生き物です。その性格上、あえてイノベーションをしないという選択肢をとることはできません。たとえ雇用を奪うことになろうも、「利益追求」という企業が持つ本能は、イノベーションをすることで効率化を求めていきます。ここに資本主義の限界を、先進国における限界が露呈してきたと感じています。』


つまり、イノベーションやAIは(今後は)雇用を生み出す方向ではなく、雇用を奪っていくものとなりそうだということです。そして、それはさらなる格差社会を生み出していくとも指摘しています。

『話題のサラリーマン大家さんの多くは自己破産する
すでに日本の住宅における貸家は完全な供給過剰にもかかわらず、住宅ストック数は減る兆しがないといういびつな状態にあるのです。東京オリンピックまでは不動産価格が上がるという人もいますが、むしろ私は東京オリンピックのころにはすでに不況である可能性が高く、オリンピック前に地価が下がり始めている可能性が高いと思います。

「サブリース」とは、建築業者が長期間にわたって、建設したアパートやマンションを一括で借り上げ、建物のオーナー(大家)の家賃収入を保証してくれるというものです。しかし、サブリースを利用すれば、リスクなく家賃収入が得られるという認識は大きな間違いです。

厄介なのは「サラリーマン大家」は、基本的に土地を持たない人を対象にしていることです。お金や土地がなくともできることを売りにしていますが、冷静に考えてください。建設するアパート代金を借金で賄うだけでなく、土地代までも借金で賄うわけですから、少しでも空室率が上がったり、賃料が下がるだけで、毎月の賃料収入から毎月の返済を捻出できなくなる可能性が高くなるということです。

すでに貸家は供給過剰なうえ、よほど好立地でなければ、家賃を下げないと入居者を見つけるのはだんだんと難しくなっていきますが、好立地に物件を建てるには、それなりの資金が必要です。常識的に考えて、土地やお金がない人がそのような土地にアパートを建てられるはずがありません。

近い将来、こうしたサブリースを使った「サラリーマン大家」が立ちゆかなくなることは火を見るより明らかです。大雑把に見積もっても、サラリーマン大家の1/3は破産するでしょう。
もし、投資商品としてマンションやアパートを買おうと考えているなら、「買わない方がいい」が、私の偽らざる答です。』


ブログで、シェアハウスのサブリース問題を取り上げましたが、こうしたスキームはとても”危うい”と思っています。現金での(日本の)不動産投資も賛成しかねますが、さらにレバレッジを効かせてやるのですから、逆回転したら”即死”です。


12:49:40
前回は、クリス岡崎氏の著書「億万長者専門学校」から、ルール6「金のガチョウ資産」をお伝えしましたが、その続きです。

「億万長者」は待つことができる
タマゴを食べずに10年かけて養鶏場を作ることを考える


『億万長者を見ていて気がついたこと。それは、
「億万長者は、長い時間待つことができる」
ってこと。「貧乏な人」たちはすぐに報酬を求めるけれど、億万長者は、なかなか報酬を受け取らないんだ。でもどうして受け取らないんだろう?

こんな「ユダヤの人のお話」をしてくれた人がいる。
コップに水がポタポタ入ってきたとする(この水が収入だと思ってね)。

「貧乏な人」はどうするかといえば、「うぁ〜、入ってきた!入ってきた!喉が渇いているからこのへんで飲んじゃおう!ゴクゴク」で空になっちゃう。

「中流な人」はどうかといえば、コップがいっぱいになるまで待って、「よし、今だ!飲み干しちゃえ!ゴクゴク、ゴクゴク」でやっぱり空になっちゃう。

だけど「億万長者」は違うんだ。コップに水がたまって、今にもこぼれそうなってもまだ飲まない。そしてチョロチョロと水がこぼれ出したら、こぼれた分だけすするように飲むんだ。』


つまり、「すぐにお金がほしい」と思っていては、億万長者になれない・・ということなのです。億万長者は、金のガチョウに金のタマゴを産ませ続け、雛を育て続けて、10年後に「養鶏場」を作ろうと考えているというわけです。

毎月10万円の投資でかならず億万長者になれる「すべり止めプラン」とは?

『「金のガチョウ資産」とは別に、億万長者にかならずなるための手段として「すべり止めプラン」を紹介するよ(もちろんすべり止めプランも金のガチョウ資産の一部だけど)。

もしもだよ?キミたちが投資した金額に対して、「複利」で毎年12%増やしてくれる投資の方法があったとするよね。もし、12%ずつ増やすことができたら、キミたちはいったいどうなっちゃうんだろう・・・。

1年間に12%「複利」でお金が増えた場合のシュミレーションをしてみよう。
・1年目は120万円
・次の年は268万円
・その次の年は435万円
・10年後には2318万円
・20年後には、ほとんど1億円(95,598,245円)
になってしまうんだ!』


もちろん、年間12%出し続けられる投資先があるのか?という問題はありますが、複利の力は後になってくればくるほど、威力を発揮するということですね。

最後に、「ゼッタイに億万長者になる」と決めることが重要だと紹介しています。
「どんなに時間がかかっても、億万長者になるぞ!」と決意することが重要だとしています。やる気のない人には、チャンスの神様は協力してくれません(笑)

『お金というものはとても不思議で、「お金の増えるしくみ」を知り、質の高い情報を得て、「何が何でもやるぞ」という強い気持ちを持っている人のところに集まってくるんだ。そんな気概のある人は、まるで引力みたいに、お金を引き寄せることができるんだ。』

皆さんが成功されることを、心よりお祈りしております。
もちろん、自分も全力で努力していきます(←ホントか?・笑)


12:29:49
前回は、クリス岡崎氏の著書「億万長者専門学校」から、ルール5の「億万長者脳」を紹介しましたが、本日はルール6「金のガチョウ資産」をお伝えします。
これもとても重要な考え方だと思います。

億万長者になる方法とは、「金のガチョウ資産」を増やすことなのです。

『「生活費を少なくする。その代わり、お金を増やしてくれそうな資産を買おう!
「お金を増やしてくれそうな資産」のことを、僕は「金のガチョウ資産」にたとえている。この金のガチョウはすごく不思議で、成長すると、なんと金のタマゴ(お金)を産んでくれるんだ。しかもこの「金のタマゴ」がかえると、また「金のガチョウ」が産まれてくるんだ。「金のタマゴ(お金)」がどんどん増えていくから、そのお金で生活費をまかなえるようになってしまうんだ。

今までは、生活費を稼ぐために、自分の時間を仕事に使っていたけれど、「金のガチョウ」が金のタマゴ(お金)を産んで、それによって生活費が成り立ってしまうようになれば、もう、仕事をする必要がなくなっちゃうよ!』


好きでもない仕事から解放されるとなれば、好きなことができるというわけです。

『何十年も,何百年も「富を手に入れる方法」はいろいろと語られてきたけれど、すべての方法に共通していることがある。それは、
「金のガチョウを買おう!」
「金のガチョウ資産を増やそう!」
ということなんだ。
今までと同じように仕事をしているだけではお金は生まれない。でも、「金のガチョウ資産」があれば、自分の時間を使わなくたって、ガチョウにエサをあげているだけで、「金のタマゴ(お金)を産んでくれるんだ。』


『億万長者の基本的な考え方は、「消費しないで投資する」ということ。「今度まとまったお金が入ったら、何を買おうかな」(貧乏脳)でじゃなくて、「今度まとまったお金が入ったら、何に投資しようかな」(億万長者脳)と考える。
億万長者を目指すキミたちに必要なのは,お給料に頼ることじゃなくて、「金のガチョウ資産」なんだ。』


「お給料」だけでは、ゼッタイに億万長者になれない!・・・つまり、少しずつでも良いので、金のガチョウ資産を増やしていくのが肝だということです。

『キミたちが持っている高級車や、高級時計や、高級バックが、「金のガチョウ資産」から出ていればオッケー。
金のガチョウが産んだ金のタマゴ(=お金)から買っているのであれば、それは高級品を買ったって、カッコイイことだと僕は思うんだ。だけど、お給料をやりくりしたり、キャッシングしたり、カードローンで買うっていうのはかなりダサイ。それは「貧乏脳」の発想だし、カッコ悪すぎ。

だってさ〜、金のガチョウがいなかったり、金のガチョウがまだ金のタマゴを産んでいないのに、自分の高級時計を買っている場合じゃないでしょ!!ガチョウのエサを自分だ食べてガチョウを飢えさせて・・・。意味なし!』
 (続く)


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プロフィール

じん

  • Author:じん
  • 筆者(じん)は大学卒業後、小さな会社をやるかたわらで投資をスタート。
    投資で儲けたお金でおいしい食事とワインを飲む日々を目指して・・・。
    引退後は投資の利息で悠々自適生活を目論んでいるが・・・。

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