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11:58:04
英国学生寮のファンド「Brandeaux Student Accommodation Fund」の2013.1.31の成績を入手しましたのでご紹介します。

FundReturnsUpdate_Feb_2013.jpg

Share Priceは£3.15→£3.17となり、2012年の上昇率は+8.19%となったということが分かります。
過去の平均年率を見てみますと9.60%となっていますので、2012年以降は少し成績がダウン傾向にあることも分かります。

学生寮の状況を見てみますと、2013/2014で見るとUKへの出願は昨年比で3.5%増加しているとUniversities and Colleges Admissions Service (UCAS)のデータが示しております。EU域外からの志願者が9.6%増であるということを示しており、特にインドと中国からが大きく増加しているようです。

全体をみると現時点では2011/2012に比較して3.7%志願が少ないようですが、2012/2013に学費の上昇に伴い、2011/2012に大量の入学があったためと分析しております。

Brandeauxは次のように2013/2014を見ているようです。
「2012/13はわずかに満室率が低下しましたが、2013/14は満室に復帰すると思っています。そして、それはここ数月の間Student Accommodation Fundパフォーマンスの安定した収益の低下をもたらしたのです。」

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プロフィール

じん

  • Author:じん
  • 筆者(じん)は大学卒業後、小さな会社をやるかたわらで投資をスタート。
    投資で儲けたお金でおいしい食事とワインを飲む日々を目指して・・・。
    引退後は投資の利息で悠々自適生活を目論んでいるが・・・。

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